İLAN

ÜRGÜP BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

MADDE-1) İHALENİN KONUSU VE MİKTARI:

Mülkiyeti belediyemize ait olup aşağıda mevkisi,  cinsi, m² si, muhammen kira bedeli ile geçici teminatı belirtilen taşınmazların 2886 Sayılı Kanunun 45. Maddesi uyarınca ve idari şartnamesi hükümleri dâhilinde 3 yıl müddetle kiraya verilmek üzere ihaleye çıkartılmıştır. 

MADDE-2) İHALE YERİ, TARİH VE SAATİ 

İhale Yeri : Ürgüp Belediyesi Meclis Salonunda Belediye Encümeni huzurunda yapılacaktır. 

İhale Tarihi : 08.07.2025

İhale Saati : 15:30’ten itibaren 15 dakika ara ile  

İhale Usulü : 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 45. Maddesi uyarınca Açık Artırma Usulü 

MADDE-3) İHALEYE KATILIM ŞARTLARI:

İhaleye katılacak isteklilerden aşağıdaki bilgi ve belgeler istenir. 

• Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olmak,
• Tebligat için adres beyanı, ayrıca irtibat için telefon numarası ve varsa faks numarası ile elektronik posta adresi.

• Tüzel kişilik olması halinde Tüzel kişiliğinin kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya idare merkezinin bulunduğu yerden alacağı tüzel kişiliğinin kayıtlı olduğuna dair belge. 

• İhaleye iştirak edecek kişilerin ortak girişim olması halinde ortak girişimi oluşturan gerçek ve tüzel kişilerin her birinin ayrı ayrı (a) ve (b) maddesindeki esaslara göre temin edecekleri belge.

• İhaleye katılacak kişilerin tüzel kişilik olması halinde noter tasdikli imza sirküleri. 
• İhaleye vekâleten katılacak kişilerin noter tasdikli vekâletnameleri, imza sirküleri ile asil isteklinin noter tasdikli imza sirküleri. 

• İhale şartnamesini satın aldıklarına dair tahsilat makbuzu, 
• İhale tarihinden en fazla 15 gün öncesi alınmış SGK ve Vergi borcu olmadığına dair belge. 
• Adli Sicil Kaydı

MADDE-4) İHALEYE KATILAMAYACAK OLANLAR:

• 2886 Sayılı Kanunun 6. Maddesinin l. fıkrasının a, b, c bentlerinde yazılı kimseler ile bu kanun ve 

diğer kanunlar gereğince veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamazlar. Bu yasağa uymayarak ihaleye girip ihale kazananların ihalesi feshedilerek yatırmış olduğu teminat irat kaydedilir.

• Geçici teminatı yatırmayanlar ve belediyemize Su, Emlak, ÇTV, vergi, resmi harç, kira bedeli vb. 

borcu bulunan gerçek, tüzel kişiler ve bu tüzel kişilerin ortaklarının, müdürlerinin ve yönetim kurulu üyelerinin ortak, müdür ve yönetim kurulu üyesi olduğu diğer tüzel kişiler belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğünden borçlarını ödediklerini gösterir belge ibraz etmedikçe ihaleye iştirak edemezler. İştirakleri halinde ihale üzerlerinde bırakılırsa dahi iptal edilir. 

• İhaleye girecekler, ihale ayı içerisinde Cumhuriyet Başsavcılığından alınmış sabıka kaydını ibraz etmek zorunda olup taksirli suçlar haricinde adli sicil kaydında sabıkası bulunanlar ihaleye katılamayacaktır.

MADDE-5) MUHAMMEN BEDEL VE KİRA ÖDEMELERİ:

Açık satış alanı ve dükkan kira bedelleri ihale onayını müteakip başlar. Kira bedelleri aylık peşin olarak yatırılacaktır. Gecikme olması (yatırılmaması) halinde kira bedelleri 6183 Sayılı Kanunun 51. Maddesine göre belirlenen günlük gecikme zammı ile birlikte tahsil edilerek ihale tek taraflı fesh edilecektir.

Kiraya verilecek olan taşınmazların ilk yıldan sonraki yılların kira bedelleri her yıl Maliye Bakanlığınca tespit edilen yeniden değerleme oranına göre artış yapılarak tespit ve tahsil edilecektir.

Banka teminat mektubu dışında nakit olarak geçici teminatı yatırmak isteyenler aşağıda belirtilen 

geçici teminatları ihale saatinden önce (En geç saat 12.00’e kadar) belediyemiz veznesine yatırılacaktır. 

Söz konusu açık satış alanı ve dükkan ait aşağıda belirtilen geçici teminatları yatırmayanlar ve belediyemize Su, Emlak, ÇTV, vb. borcu olanlar ihaleye katılamayacaktır.

TAŞINMAZLARIN

         MADDE-6) İŞİN UYGULAMASI: 

• Kiraya verilecek açık satış alanına ait elektrik, su, doğalgaz gibi her türlü işletme giderlerinin %6,36’sı kiracı tarafından ödenecektir ve yangın güvenliği önlemleri kiracıya ait olacaktır. (Ürgüp Erhan Ayata Güzel Atlar Sergisi’nin içerisinde yer alan açık satış alanı için geçerlidir.)
• Kiraya verilecek dükkana ait elektrik, su, doğalgaz gibi her türlü işletme giderleri ve yangın güvenliği önlemleri kiracıya ait olacaktır.
• Kiraya verilecek açık satış alanı ve dükkan mevcut hali ile kiraya verilecektir. İzinsiz olarak yapılan tamir ve tadilatlar belediyemizce tek taraflı fesih sebebidir. Fesih söz konusu olduğunda veya kira süresi dolmasına müteakip tahliye esnasında yapılan imalatlar sökülemez. Kiralanan taşınmazın devri söz konusu olduğunda belediyemizin izni alınarak ve belediyemizce uygun görülmesi halinde devir yapılabilecektir. (Tamir tadilata ihtiyaç duyulması halinde yapılacak harcamalar kiracıya ait olacaktır.)
• Kiraya verilecek açık satış alanı Ürgüp Erhan Ayata Güzel Atlar Sergisi’nin hizmet verdiği ve açık olduğu zamanlarda hizmet verecektir. (Ürgüp Erhan Ayata Güzel Atlar Sergisi’nin içerisinde yer alan açık satış alanı için geçerlidir.)
• İşin uygulama kısmının ayrıntıları Özel Şartname Hükümleri içerisinde yer almaktadır.

MADDE-7) ANLAŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ:

Herhangi bir ihtilaf vukuunda Ürgüp Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili olacaktır. İş bu ihaleye ait özel şartname dosyası her gün mesai saatleri dâhilinde belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğünde görülebileceği ve 700,00 TL bedelle satın alınabileceği ilanen duyurulur.17.06.2025

ÜRGÜP BELEDİYE BAŞKANLIĞI